935.54 m²
Terreno
21.06 × 44.42 m
Frente × fondo
Descripción
Terreno en venta con escritura registrada frente a canal navegable en Santa Elena del Mar, Sipacate, Escuintla. Lote 34 de 935.54 m² con el canal al frente y la playa a distancia caminable.
PROPIEDAD CON ESCRITURA, NO OCRET
A diferencia de la mayoría de terrenos en la costa del Pacífico, que se comercializan mediante derechos de arrendamiento sobre reserva del Estado, este lote se transfiere con escritura pública inscrita en el Registro General de la Propiedad. Compras un inmueble a tu nombre, con todas las facultades de un propietario: puedes heredarlo, hipotecarlo o venderlo sin depender de renovaciones ni autorizaciones de terceros.
El lote forma parte de Santa Elena del Mar, un macroproyecto de más de 95 hectáreas con frente de playa sobre el Pacífico guatemalteco. El plan maestro contempla beach towns peatonales con shopping center y comercio, hoteles, clubes de playa, una reserva natural de manglar y un aeródromo propio con opción de adquirir hangar.
Son más de 3 kilómetros de playas vírgenes, aptas para surf, caminatas al amanecer y atardeceres sin interrupciones. El proyecto está diseñado con baja densidad y circulación peatonal —sin autos— además de una red de canales, humedales y lagunas navegables para kayak y paddle.
Con 935 m², el lote se ubica en el rango superior de los terrenos privados del desarrollo y cuenta con todos los servicios instalados. Escríbenos por WhatsApp para conocer las condiciones de pago y coordinar una visita al proyecto.
Amenidades
Seguridad
Exterior
Del condominio
Calculadora hipotecaria
Cuota mensual estimada
US$ 2,603
Ingreso mensual recomendado
US$ 7,438
Gastos de cierre (aprox.)
US$ 11,250
Cálculo referencial. Las tasas son promedios publicados por cada banco para crédito en quetzales; la tasa final depende de tu perfil crediticio y de la moneda del préstamo. El ingreso recomendado asume que la cuota no supere el 35% de tus ingresos. Gastos de cierre estimados al 3%: escrituración, timbres y registro.
Ubicación
Santa elena tikal de sipacate, Sipacate
Santa elena tikal de sipacate · Escritura registrada (no OCRET) · frente a canal navegable · playa caminando
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