90 m²
Terreno
6 × 15 m
Frente × fondo
Descripción
Terreno de 90 m² en Residenciales Miralago, aldea San José El Tablón, Villa Canales. Lote 112 de la manzana D, con 6 metros de frente por 15 de fondo, frente a la plaza comercial del residencial y a pasos de la garita.
VISTA AL LAGO DE AMATITLÁN
La vista abierta al lago y los atardeceres son lo que distingue a Miralago de los desarrollos del área plana del municipio, y lo que sostiene el valor del sector.
RESIDENCIAL CON AGUA PROPIA
El proyecto cuenta con su propio abastecimiento de agua, drenajes y planta de tratamiento. Es infraestructura instalada, no una promesa a futuro, y en Villa Canales marca la diferencia entre un condominio que envejece bien y uno que no.
PLANOS INCLUIDOS EN LA COMPRA
El lote se entrega con anteproyecto y planos diseñados para su medida, listos para tramitar la licencia de construcción. Eso adelanta el requisito que pide el banco para aprobar un crédito de construcción y ahorra el diseño desde cero.
Las calles son asfaltadas, hay áreas verdes y la garita opera con seguridad las 24 horas.
El Colegio San José La Encarnación queda justo enfrente del residencial, y a tres minutos hay gasolineras, centro comercial y mercado. El centro de Villa Canales está a menos de cinco minutos, así que la vida diaria se resuelve sin salir del sector.
Las entradas a la VAS, la carretera privada, quedan a menos de cinco minutos —tanto la de CAES como la del Pacífico—, así que desde aquí se sale hacia Carretera a El Salvador o hacia el sur sin entrar al tráfico de la ciudad.
El terreno cuenta con escritura verificada y documentación revisada por nuestro equipo. Escríbenos por WhatsApp para coordinar una visita y conocer las condiciones de pago.
Amenidades
Seguridad
Exterior
Del condominio
Servicios
Calculadora hipotecaria
Cuota mensual estimada
Q1,458
Ingreso mensual recomendado
Q4,166
Gastos de cierre (aprox.)
Q6,300
Cálculo referencial. Las tasas son promedios publicados por cada banco para crédito en quetzales; la tasa final depende de tu perfil crediticio y de la moneda del préstamo. El ingreso recomendado asume que la cuota no supere el 35% de tus ingresos. Gastos de cierre estimados al 3%: escrituración, timbres y registro.
Ubicación
San jose el tablon, Zona 2, Villa Canales
San jose el tablon · Frente a la plaza comercial del residencial · a pasos de la garita · 5 min del centro de Villa Canales
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